临沂晟智房地产开发有限公司100%国有股权及相关债权
时间：2021-10-15
| 标的信息 | |||||||||
| 项目编号 | YGP210112 | 所属地域 | 山东省临沂市 | ||||||
| 评估价值（万元） | 面议 | 挂牌价格（万元） | 面议 | ||||||
| 挂牌起始日期 | 2021-10-15 | 挂牌结束日期 | 2021-11-11 | ||||||
| 所属行业 | 房地产 | ||||||||
| 咨询电话 | 0531-86112302贾女士 | ||||||||
| 转让方承诺 | |||||||||
| 经批准，我单位申请将所持有的临沂晟智房地产开发有限公司100%国有股权及相关债权在贵中心交易，现委托会员单位 山东出版投资有限公司 提交申请。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、我方转让的产权权属清晰，对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5、我方自山东产权交易中心确定项目受让方的次日起3个工作日内与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张缔约过失责任； 6、我方遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺书的相关内容，我方同意以交易保证金的同等数额向守约方承担违约责任，以及缔约过失责任赔偿金。保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
|||||||||
| 标的企业基本情况 | |||||||||
| 企业名称 | 临沂晟智房地产开发有限公司 | 法定代表人 | 田相杰 | ||||||
| 企业类型 | 有限责任公司 | 注册资本（万元） | 2000 | ||||||
| 成立时间 | 2013-11-12 | 职工人数 | 1 | ||||||
| 注册地址 | |||||||||
| 经营范围 | 科技园建设开发、房地产开发销售。（以上经营范围凭资质经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） |
||||||||
| 标的企业股权结构 | 老股东是否放弃行使优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | |||||||
| 股东名称 | 出资额 | 出资比例 | |||||||
| 山东新华置业有限公司 | 2000 | 100 | |||||||
| 主要财务指标（万元） | 以下数据出自审计报告 | ||||||||
| 2020年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 51.6 | 2.09 | 1.6 | |||||||
| 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | |||||||
| 12186.66 | 11393.43 | 793.23 | |||||||
| 审计机构 | 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙） | ||||||||
| 以下数据出自企业财务报表 | |||||||||
| 报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 | ||||||
| 2021-09-30 | 29.41 | 2.85 | 0.73 | ||||||
| 报表类型 | 资产总计 | 负债总计 | 所有者权益 | ||||||
| 月报 | 14251.39 | 13457.43 | 793.96 | ||||||
| 资产评估情况（万元） | 评估机构 | ||||||||
| 核准（备案）机构 | |||||||||
| 核准（备案）日期 | |||||||||
| 评估基准日 | |||||||||
| 评估项目 | 账面价值 | 评估价值 | |||||||
| 资产总计 | |||||||||
| 负债总计 | |||||||||
| 净资产 | |||||||||
| 转让标的对应评估值 | |||||||||
| 律师事务所 | |||||||||
| 内部决策情况 | |||||||||
| 重要信息披露 | 其他披露内容 | 以正式披露时为准 |
|||||||
| 管理层拟参与受让意向 | 否 | ||||||||
| 转让方简况 | |||||||||
| 转让方基本情况 | 转让方名称 | 山东新华置业有限公司 | |||||||
| 注册地（住所） | 兰山区新华一路12号 | ||||||||
| 法定代表人 | 刘沨 | ||||||||
| 注册资本（万元） | 5700 | ||||||||
| 公司类型（经济类型） | 有限责任公司 | ||||||||
| 持有产（股）权比例 | 100% | ||||||||
| 拟转让产（股）权比例 | 100% | ||||||||
| 产权转让行为批准情况 | 国资监管机构 | 省（直辖市、自治区）级财政部门监管 | |||||||
| 所属集团或主管部门名称 | 山东出版集团有限公司 | ||||||||
| 批准单位名称 | 山东出版集团有限公司 | ||||||||
| 批准内容 | 山东出版集团有限公司董事会会议纪要 | ||||||||
| 交易条件与受让方资格条件 | |||||||||
| 交易条件 | 挂牌价格（万元） | ||||||||
| 价款支付方式 | |||||||||
| 与转让相关其他条件 |
|
||||||||
| 受让方资格条件 | 以正式披露时为准 | ||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | ||||||||
| 交纳金额（万元） | |||||||||
| 交纳时间 | |||||||||
| 挂牌信息 | |||||||||
| 挂牌公告期 | |||||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | |||||||||
| 交易方式 | |||||||||