山东广电网络有限公司所属汉峪金谷A1-2号楼产经大厦房产
时间：2021-03-03
标的信息
项目编号 SWZC21010 所属地域 山东省济南市
评估价值 61941.30万元 挂牌价格 59000万元
挂牌起始日期 2021-03-05 挂牌结束日期 2021-04-01
咨询电话 0531-86112302贾女士、86112707王女士
转让方简况
名称
山东广电网络有限公司
住址 山东省济南市历下区洪山路1号
机构类型 其他有限责任公司
出让标的基本情况 标的名称 山东广电网络有限公司所属汉峪金谷A1-2号楼产经大厦房产
所在地 山东省济南市经十东路7000号汉峪金谷A1-2号楼
标的明细 编号 名称 面积（㎡） 权属证号 评估值（万元）
1 产经大厦地上21层 37862.85 无
2 产经大厦地下5层 19274.93 无
合计 61941.30
标的简介和重大事项披露 1、转让标的整体转让，不可拆分。
2、标的房产位于山东省济南市高新区汉峪金谷A1-2号楼，钢混结构，建成于2016年。地上21层，其中4-8层为机房层，其它楼层为办公。房产地上实测面积37862.85平方米，其中可确权面积37722.43平方米，不可确权物业管理用房140.42平方米。地下5层，面积共计19274.93平方米，车位共计237个，其中可确权面积8791.45平方米，包含可确权车位184个面积7853.12平方米，可确权厨房面积796.58平方米，可确权储藏室面积141.75平方米。不可确权面积10483.48平方米，不可确权车位53个面积2139.97平方米，不可确权配套用房面积8343.51平方米。
3、标的房产已具备了进行网签条件，尚未办理不动产权证书。
4、标的房产目前处于闲置状态。
5、标的房产以现状进行转让，其外观、结构等以移交时的现状为准，评估报告中的描述仅作参考，房屋土地的实际面积以过户时登记机关确定为准，转让方对土地、房产外观、面积差异等不作保证。
6、其他重大事项详见中水致远评报字[2020]第160016号《资产评估报告》。
转让行为批准 批准单位 山东广电网络有限公司
批准内容 同意将所属汉峪金谷A1-2号楼产经大厦以不低于评估价为底价进行公开处置。
资产评估及备案情况 中介机构 中水致远资产评估有限公司
评估基准日 2020年03月31日
评估结果 61941.30万元
备案单位 山东省财政厅
交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格（万元） 59000
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、意向受让方须承诺，转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费由双方按照国家相关法律规定各自承担。
受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
保证金设定 是否交纳保证金 是
交纳金额 6000万元
交纳时间 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起20个工作日
挂牌期满，如未征集到意向受让方 到期撤牌
交易方式 网络竞价
标的资料