1、承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳1个月租金（1个月租金按最终成交价格/12计算）的房屋租
赁保证金，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息，租期内，如承
租方存在违约行为，经出租方或上级有关部门警告而没有在规定期限内整改的，出租方有权没收承租方交纳的保证金并无条件收回
标的房且不承担承租方造成的所有债务及法律责任。租期满，经验收标的房所有设备设施齐全，承租方没有单方违约，则无息全额
退还保证金。
2、承租方须承诺，租金每季度支付一次，付款时间为每季度的最后一个月支付下一季度的租金，逾期未支付租金的，则视为违约行
为，出租人有权没收承租人的房屋租赁保证金并解除租赁使用合同，不负责承租方造成的损失、债务及法律责任。先付款后使用，
首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内支付，通过山东文化产权交易所进行结算；后续租金直接汇入出租方指定账户。
3、承租方须承诺，标的房屋不得用于经营歌舞KTV、洗浴、网吧、美容、宾馆、医院等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危
险品等具有安全隐患的项目。
4、承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用。
5、承租方须承诺，租赁期间，对房屋外立面和内部设施、线路投资进行升级改造装修，改造装修方案需经出租方书面同意，但不得
改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，改造装修费用由承租方自行承担。
6、承租方须承诺，租赁期限为七年。租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。前三年房屋租金按照最终成交价格保持不涨，从第
四年开始，以后每年在上一年年租金基础上递增4%。
7、承租方须承诺，以承租方名义与外界开展各类民商事活动，须确保承租标的房屋的安全完整，相应的违约、损害赔偿等民事责任
由承租人自行承担。
8、承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣
工验收资料在合同终止后3日内一并交还出租方，且不得提任何补偿要求。
9、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受
本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风
险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由
承租方自行承担。

1、承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、承租方须具有良好财务状况和支付能力；
3、本项目不接受联合体承租。