项

目

简

介

诸葛亮文化旅游产业园位于沂南县城区西部，以诸葛亮旅游区（诸葛亮公园）为核心，诸葛亮文化旅游区东至卧龙山路，南至团山南侧，北至卧龙山北侧，西至汶河以西的小流域综合治理区。中心以卧龙山、北寨村、汶河为主，总面积约13.28平方公里。该项目区将依托诸葛亮故里文化资源优势，深挖汉文化内涵，立足大汉三国历史文脉，创意策划核心项目，打造具有市场吸引力的核心旅游产品，并整合历史文化，拓展城市空间，丰富提升业态，“天下诸葛归沂南、人间智慧仰孔明”，构建起特色城市文化旅游综合体。

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优

势

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分

析

景区在2007年3月被评为AAA级国家旅游区。该区与沂南县城紧密相连，行政区划上属沂南县城所在地界湖镇。景区景观保护效果较好，保证了景观的真实性、完整性。生态环境没有遭到污染破坏，森林覆盖率达到90%以上，空气质量、噪音质量分别达到国家标准。保护景区旅游资源和环境，走可持续发展道路。

全部开发建成之后，将是国内展示诸葛亮智圣文化最完整、最系统和内容最丰富的旅游区。景区已经积极配合县政府连续成功举办七届诸葛亮文化旅游节，诸葛亮文化得以不断弘扬，市场知名度已经基本打响。

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诸葛亮文化旅游区已建成开放，目前年接待量为30多万人次，高峰期日接待量1万多人次，实现门票收入达到60余万元，社会效益年年增长。

整个产业园区已经由山东旅游规划院编制了《沂南县诸葛亮文化旅游区概念性规划》。市场定位为诸葛主题文化旅游城市综合体、传统文化创意产业园。建成后将发挥诸葛亮文化旅游圣地、中国汉代与三国文化展示基地、中国智慧文化教育与创新基地和城市文化旅游综合体四大功能，主体为五大功能板块：智圣之乡——诸葛亮城及汉街,忠义千秋——诸葛亮旅游区,卧龙山村——卧龙山西侧及山下北寨村,汉梦千年——北寨汉墓,汶水汉风——汶河与南寨村。诸葛亮城及汉街已经发展初具规模，业态丰富，人气充沛，成为沂南县城文化娱乐休闲的商业中心区。

拟招商

签约时间： 年  月  日

融资性质：

招

商

内

容

投资总额：10亿元

融资额：5亿

合作方式：共同开发

资金用途：项目建设

收益预测：5000万元