项目名称 | 南阳古镇旅游综合 | ||||||||
项目编号 | RZ1100012 | 所在地区 | 山东济宁 | ||||||
所属行业 | 文化旅游 | 是否为重点项目 | 是 | ||||||
项目类别 | 文化创意项目 | 投融资资金(万元) | 5.24亿元 | ||||||
有效日期 | 2014-12-31 | ||||||||
项目概况 | 一、项目名称:南阳古镇旅游综合开发项目
二、投资概算:项目估算总投资5.24亿元
三、项目概况:本项目为南阳古镇旅游综合开发项目,建设地点位于微山县南阳镇,规划范围包括南阳镇古运河两侧区域。规划新增用地总面积共计221亩。一期:2008年-2012年;二期:2013年-2020年。 1、古运河景观廊道建设项目:全长2250米古运河清淤、护坡、景观桥(闸)修建、两岸道路铺装(包括给排水配套工程、供电、广电、网通工程等)景观建设、民居复古式改造和拆迁居民的居民安置房建设等。 2、荷塘月色景区建设项目:南阳水苑及周边相邻水域范围内相应的生态、游览为一体的休闲娱乐项目及配套服务设施。 3、游客中心及旅游码头建设项目:红色旅游码头(南阳岛游客中心、漕运广场、旅游产品商贸城)、鲁桥旅游码头、东渡口旅游码头、环岛路建设等。 4、河神岛景区建设项目:该项目是南阳古镇历史遗迹再修复工程,主要建设内容包括龙王庙大殿、镇河殿、禹王殿、钟鼓楼、乾隆行宫(船)及配套设施。 5、商业古街古建筑修复及南店子旅游综合服务建设项目:(1)老商业街修复:建设内容主要包括沿街两侧房屋的改造,古街道路的整修,老字号的恢复等。(2)恢复和修建奶奶庙、皇宫所、钱庄、胡家大院、康熙御宴房、魁星阁、皇帝行宫、关帝庙等古迹遗址。(3)南店子旅游综合服务区,以“南店佛阁”建设为主,将其打造成进入南阳古镇的南大门。还将建设码头、亭榭、牌坊、渔湖民用房等配套服务设施、娱乐设施。 6、水上休闲娱乐项目:建设邢庄水上游乐场所,打造“邢庄观漕”主题景观,主要建设观景建筑、休闲运动设施及配套服务设施和度假设施。
四、项目可行性分析:1、市场需求分析:南阳古镇是古运河四大名镇之一,岛镇特色鲜明。近几年,生态旅游、民俗旅游成为旅游市场的热点。城市人们工作生活压力大,节假日期间都向往走进自然,回归自然,再加上南阳古镇特色的民风民俗更是增强了吸引力;带薪度假制度已在我国基本全面实施,这也势必促进地方旅游及休闲度假游的发展;目前,运河文化已在全国沿河各地形成广泛共识,运河文化遗产廊道建设进程也不断加快,这是南阳古镇古运河旅游面临的难得的发展契机;近几年,随着政府治污力度的加大,南水北调工程的顺利实施,本地区生态环境得到了很大程度改善。 目前,微山每年接纳游客60-80万人。南阳古镇开发项目建成后预计每年可接纳游客30万人,并且游客人数每年将按15%的比例递增5-10年。综上所述,南阳古镇悠久的历史文化,良好的生态环境,浓郁的渔乡风情势必能吸引大批客源,旅游市场前景广阔。 2、经济效益分析:本项目建成投产后,估算正常年份保守估算接待游客人数30万人次,正常年份可实现销售收入9600万元,实现利润总额5848万元,净利润4386万元。依据项目实施后年游客新增人数估算,项目可给当地带来旅游综合收入达1.7亿元。
五、项目地址:微山县南阳镇
六、合作方式:独资、合资、合作方式均可。
七、联系方式: 文交所联系人: 王先生 联系电话:0531-86117177 |
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事项披露及转让 | |||||||||
受让人应当具备的基本条件 | |||||||||
转让基本要求 | |||||||||
备注 |
项目联系 | |||||||||
发布机构联系人 | 王先生 | ||||||||
发布机构联系电话 | 0531-86117177 |